199 ש”ח 400 ש”ח

הקורס כולל:

מדריך לקניית דירה, איך לקנות דירה ראשונה, הוצאות ברכישת דירה, מה זה נסח טאבו

המסלול לקניית דירה

איך לקנות דירה ראשונה

מחירי הדירות עלו ועלו בעשור האחרון, ומי שלא עלה על הרכבת נשאר מאחור. אנחנו מזמינים אותך לא להישאר מאחור, וללמוד את המסלול לרכישת דירה בישראל.

מרצה: עו”ד אבי חי

תקציב – בחלק הראשון של הקורס נלמד איך לחשב תקציב. כמה הון עצמי צריך להביא מהבית, כמה משכנתא אפשר לקחת, ואילו הוצאות יש כאשר רוכשים דירה. שלוש השאלות האלו יעזרו לנו לבנות תקציב מותאם אישית אליכם. חלק זה כולל אקסל המפרט מיסים והוצאות ברכישת דירה. 

חקר שוק – בחלק השני נדבר על איך לאתר איזורים פוטנצאליים לרכישה ואיך לעשות עליהם חקר שוק, הכולל הערכת שווי דירות באותם אזורים ואיתור תוכניות בעלות פוטנציאל להביא לעליות מחירים. במסגרת החלק הזה נדבר גם על תשואה ואיך לחשב אותה. 

בדיקות לפני רכישה – נדבר על הבדיקות שיש לעשות לפני שרוכשים דירה ועל אנשי המקצוע שיש להיעזר בהם. הבדיקות כוללות בדיקות משפטיות, בדיקות תכנוניות ובדיקות של המצב הפיזי של הנכס. נראה מה כוללות כל אחת מהבדיקות האלו – מה זה נסח טאבו ואיך מוציאים אותו, איך בודקים היתר בניה ואיך מוציאים תשריט ותקנון של דירה. 

אבי חי