המסלול לרכישת דירה

קורס דיגיטלי שיעשה לכם סדר בשלבים לרכישת דירה!

מחירי הדירות עלו ועלו בעשור האחרון, ומי שלא עלה על הרכבת נשאר מאחור. אנחנו מזמינים אותך לא להישאר מאחור, וללמוד את המסלול לרכישת דירה בישראל.

המסלול לרכישת דירה

קורס דיגיטלי שיעשה לכם סדר בשלבים לרכישת דירה!

מחירי הדירות עלו ועלו בעשור האחרון, ומי שלא עלה על הרכבת נשאר מאחור. אנחנו מזמינים אותך לא להישאר מאחור, וללמוד את המסלול לרכישת דירה בישראל.

מה יצא לך מזה?

  • הקורס יעזור לך לעשות את הצעד הראשון לרכישת דירה
  • תדע/י להעריך שווי של דירה ולאתר את הדירה המתאימה לך
  • תוכל/י לקבל החלטות בביטחון ולצמצם טעויות למינימום

למי מתאים הקורס?

לכל מי שחושב לקנות דירה ולא בטוח מאיפה להתחיל

הקורס הינו קורס דיגיטלי

(6 שיעורים מוקלטים, מעודכנים לשנת 2021)

199 ש״ח400 ש״ח

לחץ play לצפיה בהקדמה

הקורס הינו קורס דיגיטלי

(6 שיעורים מוקלטים, מעודכנים לשנת 2021)

199 ש״ח  400 ש״ח

מה נלמד בקורס?

תקציב

בחלק הראשון של הקורס נלמד איך לחשב תקציב. כמה הון עצמי צריך להביא מהבית, כמה משכנתא אפשר לקחת, ואילו הוצאות יש כאשר רוכשים דירה. שלוש השאלות האלו יעזרו לנו לבנות תקציב מותאם אישית אליכם. חלק זה כולל אקסל המפרט מיסים והוצאות ברכישת דירה. 

קורס משכנתאות
כמה הון עצמי צריך למשכנתא

בדיקות לפני רכישה

נדבר על הבדיקות שיש לעשות לפני שרוכשים דירה ועל אנשי המקצוע שיש להיעזר בהם. הבדיקות כוללות בדיקות משפטיות, בדיקות תכנוניות ובדיקות של המצב הפיזי של הנכס. נראה מה כוללות כל אחת מהבדיקות האלו – מה זה נסח טאבו ואיך מוציאים אותו, איך בודקים היתר בניה ואיך מוציאים תשריט ותקנון של דירה. 

חקר שוק

בחלק השני נדבר על איך לאתר איזורים פוטנצאליים לרכישה ואיך לעשות עליהם חקר שוק, הכולל הערכת שווי דירות באותם אזורים ואיתור תוכניות בעלות פוטנציאל להביא לעליות מחירים. במסגרת החלק הזה נדבר גם על תשואה ואיך לחשב אותה. 

כמה משכנתא אפשר לקחת

מה נלמד בקורס?

תקציב

בחלק הראשון של הקורס נלמד איך לחשב תקציב. כמה הון עצמי צריך להביא מהבית, כמה משכנתא אפשר לקחת, ואילו הוצאות יש כאשר רוכשים דירה. שלוש השאלות האלו יעזרו לנו לבנות תקציב מותאם אישית אליכם. חלק זה כולל אקסל המפרט מיסים והוצאות ברכישת דירה.

קורס משכנתאות

בדיקות לפני רכישה

נדבר על הבדיקות שיש לעשות לפני שרוכשים דירה ועל אנשי המקצוע שיש להיעזר בהם. הבדיקות כוללות בדיקות משפטיות, בדיקות תכנוניות ובדיקות של המצב הפיזי של הנכס. נראה מה כוללות כל אחת מהבדיקות האלו – מה זה נסח טאבו ואיך מוציאים אותו, איך בודקים היתר בניה ואיך מוציאים תשריט ותקנון של דירה. 

כמה הון עצמי צריך למשכנתא

חקר שוק

בחלק השני נדבר על איך לאתר איזורים פוטנצאליים לרכישה ואיך לעשות עליהם חקר שוק, הכולל הערכת שווי דירות באותם אזורים ואיתור תוכניות בעלות פוטנציאל להביא לעליות מחירים. במסגרת החלק הזה נדבר גם על תשואה ואיך לחשב אותה. 

כמה משכנתא אפשר לקחת

מרצה: אבי חי

עורך-דין במחלקת נדל”ן של משרד מוביל ומוכר, בעל תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל אביב. תואר שני במנהל עסקים, אוניברסיטת תל אביב (Ongoing). בעל ניסיון בליווי קונים ומוכרים בעסקאות מכר מקרקעין. מעל 10 שנים של ניסיון בהשקעות נדל”ן בארץ ובחו”ל.

להרשמה לקורס רכישת דירה השאירו פרטים:

קורסים שעשויים לעניין אותך:

קורסים בנדל"ן

חוזים לרכישת דירה

בקורס חוזים לרכישת דירה נעבור על חוזה לרכישת/ מכירת דירה, נסביר את הסעיפים השונים ובנוסף נדבר על האינטרסים  של כל צד. 

קורסים דיגטליים

קורס משכנתאות

עולם המשכנתאות, בחירת גובה המשכנתא, הון עצמי, לוחות סילוקין, מסלולי משכנתא מומלצים, סוגי ריביות, הצמדות ועוד

קורסים בנדל"ן

המסלול לרכישה

הצעד הראשון בדרך לרכישת דירה למגורים או להשקעה, כמה הון עצמי צריך, אילו הוצאות צריך לקחת בחשבון בבניית תקציב ועוד.